西夏墅鎮香山福園保障性安居公寓二期物業服務項目采購公告

常沃公采[2019]0004號

常州沃成招標有限公司受常州市新北區西夏墅鎮人民政府的委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現就西夏墅鎮香山福園保障性安居公寓二期物業服務項目進行公開招標，有關事項公告如下：

一、項目名稱：西夏墅鎮香山福園保障性安居公寓二期物業服務項目

二、項目編號：常沃公采[2019]0004號

三、項目預算：108.7131萬元/年

最高限價：108.7131萬元/年

四、招標項目簡要說明

西夏墅鎮香山福園保障性安居公寓二期位于常州市新北區西夏墅鎮，總建筑面積195342㎡。主要包括14棟18層住宅，地上建筑面積152891㎡，地下建筑面積41449㎡。住宅建筑面積為144759平方米，公建配套及其他建筑面積2479平方米，商業面積5653㎡，共4個出入口。

物業管理主要包括房屋建筑共用部位、共用設施設備的維修、養護、運行和管理，共用綠地、花木、建筑小品、河道清理等的養護與管理，附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，公共環境衛生、垃圾的收集、清運，交通與車輛停放秩序的管理，維持公共秩序，日常管理與服務等，積極配合相關考評工作。

第一年的前三個月為試用期，試用期滿經甲方考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經甲方考核滿意后，可簽訂下一年合同，最多續簽二次。

五、投標人資格要求

1、一般資格條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

2、特殊資格條件：

（1）營業執照經營范圍包括物業管理服務；

（2）投標供應商必須是同時在2019-2020年度常州市市級、溧陽市、金壇區、武進區、新北區、天寧區、鐘樓區黨政機關、事業單位和團體組織物業及相關服務項目定點采購一標段中標的供應商。

3、其它資格條件：

（1）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得參加同一合同項下的政府采購活動；

（3）本項目不接受聯合體投標。

六、勘查現場

本項目供應商務必自行勘查現場，聯系人：袁國華 電話：0519-83438353；

本項目不召開標前答疑會；如對采購文件有疑問，須在2019年7月23日下午17:00 前書面提交至采購人和采購代理機構項目聯系人處。

七、投標報名及招標文件發布信息

報名時間：2019年7月16日至2019年7月22日正常工作時間（（工作時間9:00—11:00，13:30-17：00接受報名，節假日期間不接受報名）

報名地點：常州市龍江中路96號五樓綜合辦（五樓出電梯右手邊）

采購文件售價：500元（人民幣伍佰元整）；

八、報名需攜帶的資料

1、法定代表人資格證明書原件（法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權委托書）、授權委托書（原件）以及被委托人第二代身份證復印件（加蓋公章）；

2、投標報名申請表原件（格式詳見附件）；

3、有效的營業執照（事業單位的可提供組織機構代碼證）復印件（加蓋公章）；

4、開戶許可證復印件（加蓋公章）。

九、投標保證金繳納

投標人自行以銀行轉賬方式（拒絕以個人名義繳納或者以現金方式繳納）將投標保證金在投標截止日前轉賬到下列賬戶（備注項目名稱）。

投標保證金數額：人民幣20000 元

戶名：常州沃成招標有限公司

開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司常州新橋支行

賬號：80500188000081338

十、投標文件接收及開標信息

投標文件提交時間：2019年8月9日 13:30-14:00  

投標文件接收截止暨開標時間：2019年8月9日14:00

投標文件接收暨開標地點：常州市龍江中路96號五樓開標室

十一、本次招標聯系方式

采購代理機構聯系人：沈女士

聯系電話： 0519-68952791

聯系地址：常州市龍江中路96號五樓采購代理室

采購人名稱：常州市新北區西夏墅鎮人民政府

聯系人：   袁國華

聯系電話： 0519-83438353

常州沃成招標有限公司

2019年7月16日

附件一:             

投標報名申請表