常州市江南經典花園小區物業服務項目

公開招標公告

CRG-2020-0046號

受江南經典花園業主委員會的委托，常州潤邦招標代理有限公司現對常州市江南經典花園小區物業服務項目進行公開招標采購，歡迎符合相關條件的合格投標人投標。

一、招標項目名稱及編號

項目名稱：常州市江南經典花園小區物業服務項目

項目編號：CRG-2020-0046號

二、招標項目簡要說明

1.項目地點：常州市天寧區

2.項目概況：常州市江南經典花園小區總建筑面積55948m²，其中，住宅部分42823m²，非營業性公建5290m²，營業性公建3656m²，公益性公建3929m²。

物業管理主要包括房屋建筑共用部位、共用設施設備的維修、養護、運行和管理，共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理，附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，公共環境衛生、垃圾的收集、清運，交通與車輛停放秩序的管理，維持公共秩序，日常管理與服務等。

詳細情況請投標人自行現場踏勘，項目概況以現場實際存在為準。

3.服務期限：本次采購服務時間暫定貳年（自通知物業公司正式進場起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經招標人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經招標人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

三、投標人資格要求

（一）一般資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本。

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力。

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受三年限制）。

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標或招標活動的行為。

（二）特殊資格條件：

營業執照經營范圍包含物業管理等內容。

（三）其他資格條件：

1.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得參加同一合同項下的政府采購活動；與招標單位存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判。

3.本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取信息

1.本項目公告在“常州潤邦招標代理有限公司”網站上發布。

2.招標文件發售時間：2020年4月22日至2020年4月28日17：00時，逾期不予受理。

3.招標文件發售地點：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈（星程酒店）四樓401室。

4.招標文件售價：人民幣伍佰元/份。

5.投標人獲取招標文件時應提供如下材料：

（1）招標文件獲取申請表（原件）：見附件1。

（2）企業營業執照（復印件加蓋公章）。

6.招標文件售后一概不退。未按要求獲取招標文件的投標人不得參與項目投標。

五、現場踏勘和答疑

1.本項目不組織集體踏勘，如有需要投標人可自行考察現場，聯系人：高主任，聯系電話：13515265125。

 2.對招標文件需要進行澄清或有異議的投標人，均應在2020年4月29日17：00前按投標邀請中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）送達招標代理機構，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關本次招標的事項若存在變動或修改，招標代理機構將通過補充或更正形式在網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的失誤責任由投標人自負。

六、投標文件提交及開標信息

投標文件提交時間：2020年5月12日下午13：30-14：00

投標文件提交截止暨開標時間：2020年5月12日下午14：00

投標文件提交暨開標地點：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室。

七、投標保證金

1.投標保證金賬戶

戶名：常州潤邦招標代理有限公司

開戶銀行：江南農村商業銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

2.投標保證金數額：人民幣30000元整

3.投標保證金到賬截止時間：2020年5月12日下午14：00

4.投標人須在第3條規定的截止時間前將投標保證金以電匯或轉賬方式從本單位賬戶繳入上述指定賬戶，并備注項目編號，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在到賬截止時間前到賬。

5.未按上述4條要求提交投標保證金的將被視為無效投標，其投標文件將被評委會拒絕。

八、投標文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：4份。不論投標人中標與否，投標文件均不退回。

九、資格審查

1.本項目采用資格后審對投標人進行資格審查。

2.資格后審需遞交的資料：

①授權委托書原件（如有授權必須提供，并加蓋投標人公章、法定代表人簽字或蓋章、被委托人第二代居民身份證原件）。

②提供有效的營業執照或組織機構代碼證。

3.由評標委員會實施對投標人的資格審查。

4.上述資料（授權委托書、第二代居民身份證原件除外）必須裝袋、標志（注：袋上注明項目名稱、投標人全稱并加蓋投標人公章以及法定代表人或授權代表人印章或簽字）后在投標截止時間前一次性遞交，投標截止時間后不再接受補充資料。

5.投標授權委托人須攜帶授權委托書、本人第二代身份證原件于投標截止時間前到達開標現場并簽到，遞交書面投標資料。

6.本項目所有的資審資料，須內容、印章齊全，且必須在有效期內。如有關的資審資料在年審中的，開標時必須出具發證單位證明的原件，請各投標人務必注意。

7.任何不符合投標邀請（包括附件）要求的情形均視為資格后審不合格，即為無效投標。

十、關于疫情期間的其他要求

1.疫情期間參與招投標活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從代理機構工作人員的指揮和管理。

2.疫情期間開標現場每家投標單位人數不得超過2人，對于參與開評標活動的供應商代表、采購人授權代表、評審專家應如實填報《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》（附件2）并加蓋單位公章。在進入本公司時，請憑《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件、企業復工證明復印件及本人健康碼等有效證明材料方能到指定開評標場所。

十一、本次招標聯系事項

招標人：江南經典花園業主委員會

項目聯系人：高主任            聯系電話：13515265125

地址：常州市天寧區常錫路117號

招標代理機構：常州潤邦招標代理有限公司

項目聯系人：鄧女士            聯系電話：0519-81882993

聯系地址：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室

公司網址：www.czrbzb.com

公司郵箱：czrbzb@foxmail.com

附件1：采購文件獲取申請表

附件2：疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表

常州潤邦招標代理有限公司

2020年4月22日