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服務類

名 稱：九洲花園電梯維保服務項目

服務范圍：本項目是九洲花園電梯維保服務項目，內容包括但不限于電梯日常維護保養、配合年檢和第三方通話等，保證電梯安全運行、在保證電梯安全運行前提下滿足電梯各功能正常使用、在保證電梯安全運行前提下降低電梯維護保養成本等涉及本項目的所有內容。

服務要求：供應商須提供24小時緊急召修服務，且能在接到故障或事故報警后10分鐘內到達現場，并能提供正常連續的服務直至故障或事故排除。對電梯困人事故要求在10分鐘內到達現場、對非零配件原因的常見故障要求在60分鐘內排除，供應商應長期庫存10000元以內的易損配件，維修更換必須在6小時內完成維修任務。

服務時間：服務期限為三年，合同一年一簽，第一年服務期為合同簽訂生效之日起至2026年8月31日，其中：前三個月為試用期，試用期滿須經采購人考核，考核不合格，采購人有權解除合同。每年合同期滿經采購人考核合格后續簽下一年度合同。（本項目采購人與九洲花園的物業合同到期時間為2026年8月31日，如物業合同到期未續簽，則本合同立即解除。）

服務標準：供應商必須至少在國家法律法規《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監察條例（國務院令第549號）》、《電梯使用管理與維護保養規則》TSG T5001-2009、《電梯維護保養規則》TSG T5002-2017下實施日常維護保養，日常維護保養后的電梯應當符合《電梯監督檢驗和定期檢驗規則——曳引與強制驅動電梯》（TSG T7001-2009）、2017年《電梯監督檢驗和定期檢驗規則——曳引與強制驅動電梯》（TSG T7001-2009）的相關規定。按照國家、江蘇省及常州市安全技術規范以及電梯使用維護說明書的要求，制定日常維護保養方案，對電梯的安全技術性能負責，保證每臺電梯安全運行。