常州市城投建設工程招標有限公司受常州市高新區光伏產業園管委會（龍虎塘街道辦事處）城市管理辦公室的委托，就常州市新北區龍虎塘綜合市場（玲瓏綜合市場和盤龍綜合市場）物業管理服務項目進行招標采購，現將有關事項公告如下：
一、項目名稱：常州市新北區龍虎塘綜合市場（玲瓏綜合市場和盤龍綜合市場）物業管理服務項目
二、項目編號：CT-SG-2020061
三、項目預算及最高限價：人民幣75萬元/年
四、項目說明：
秩序維護服務內容：負責市場范圍內秩序維護工作、疫情期間防控工作，主要包括市場范圍內巡查、車輛進出、停放有序管理、技防設施安全控制等。
保潔服務內容：清理、清洗市場范圍內道路、停車場、場地、島臺，處理綠化區域白色垃圾、垃圾箱（房）、無主垃圾、建筑垃圾和易腐垃圾，清理市場范圍內的“三亂”（亂張貼涂寫刻畫、亂吊掛晾曬、亂堆放），公廁保潔，負責蚊蠅、禽流感和疫情期間的消殺工作，遭遇惡劣天氣時采取應急措施保護市場正常秩序，如降雪天氣及時組織鏟雪、汛期及時疏通雨水收集井等。
設施設備管理內容：負責市場范圍內智能化系統、監控系統、消防系統、空調及新風系統的管理；正確操作使用設備，確保設備正常運行；對設備進行系統管理和控制，確保其處于良好的運行狀態；出現故障及時處理。
質量要求：滿足常州市城市長效綜合管理、衛生文明城市管理要求，符合招標人管理、秩序維護、保潔服務要求。
進場時間：玲瓏市場：中標后立即進場。盤龍市場：2021年7月1日進場。
委托管理時間：三年，合同一年一簽。其中前三個月為試用期，招標人根據考核辦法進行考核，月平均分數低于80分視為考核不合格，招標人有權立即終止合同，終止合同的通知自發出之日生效。
質量考核：每年合同期滿經采購人考核合格后方可續簽下一年度合同。招標人根據考核辦法進行考核，分數低于80分視為考核不合格，招標人有權立即終止合同，終止合同的通知自發出之日生效。
五、投標人資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；
8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（二）其他資格要求：
9.投標人為2019-2020年度常州市市級、溧陽市、金壇區、武進區、新北區、天寧區、鐘樓區黨政機關、事業單位和團體組織物業及相關服務項目定點采購項目一標段入圍供應商。
（三）本項目不接受聯合體投標。
（四）中標人不得在合同期限內將本項目的管理權轉包或分包。
六、獲取招標文件的時間和辦法
1.招標文件領購時間：2020年8月5日至8月12日
2.招標文件費用：人民幣伍佰元整
3.獲取招標文件方式：線上領購
（1）投標人應首先注冊成為常州市城投建設工程招標有限公司（www.gemikeji.cn）網站會員，詳見網站使用說明。
（2）投標人按網站提示在規定的領購時間內交納招標文件費用、提供相關資料、經代理機構審核合格后，可下載招標文件。
（3）招標文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設工程招標有限公司付款碼并備注單位名稱；②銀行電匯或轉賬至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶。
（4）投標人需提供資料： ①領購申請表（加蓋公章）；②單位營業執照（復印件加蓋公章）
七、現場勘查及標前答疑
1.投標人自行踏勘現場。
2.標前答疑
投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2020年8月13日11:00（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。
八、投標保證金
投標保證金數額：人民幣壹萬陸仟元整
投標保證金到賬截止時間：2020年8月24日
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。
九、投標文件遞交及磋商信息
投標文件提交時間：2020年8月26日13:30-14:00（北京時間）
投標文件提交截止暨開標時間：2020年8月26日14:00（北京時間）
投標文件提交地點暨開標地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）
十、說明
1.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經領購，投標人不得更改單位名稱。
2.鑒于當前疫情，如有特殊情況，另行公告通知，請及時關注網站。
十一、常州市城投建設工程招標有限公司賬戶
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：8260 0188 0002 45718
十二、疫情防控措施
1.在采購活動前，根據參與人員規模研究制定活動預案，科學安排座位間距，縮短工作時間，設置場內外提示牌，對參加人員進行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會議室每隔兩小時通一次風，使用完畢后及時消毒。
2.對于參與開評標活動的投標人、招標人授權代表，應如實填報《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進入公司時，請憑《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評標場所。
3．對于參與評標活動的評審專家，在進入公司時，請主動出示當日參與評審項目手機短信進入指定場所。進入評標場所前，須如實填寫《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》及《承諾書》。對有疫情接觸史及身體發燒等癥狀的評標專家不得應答專家隨機抽取短信而參加評標活動。
4.適當限制參與開評標活動人數。疫情期間，為減少人員聚集，除招標人授權代表和投標人授權代表外，其他人員原則上不安排進入開評標場所。特殊情況應事先與公司人員聯系。
5.參與采購活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。
6.其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號文執行。
7.因防控工作需要，給采購當事人帶來諸多不便，還望多多理解和予以配合。
十三、聯系方式
代理機構聯系人：袁 婷
聯系電話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
傳 真：0519-81580105
地 址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓
網 址：http://www.gemikeji.cn 郵 箱：czctzb@163.com
招標人名稱：常州市高新區光伏產業園管委會（龍虎塘街道辦事處）城市管理辦公室
聯 系 人：胡孟明
聯系電話：0519-81232825
聯系地址：江蘇省常州市新北區浦江路2號
常州市城投建設工程招標有限公司
2020年8月5日
附件一：
領購申請表
項目名稱：
項目編號：
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投標人全稱（公章）： |
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現委托 （被授權人的姓名）參與此項目的招標文件領購工作。項目招投標過程中答疑補充等相關文件都須投標人在相關網站上下載，本單位會及時關注相關網站，以防遺漏，并承諾不以此為理由提出質疑。 法人代表人（簽字并蓋章）： |
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被授權人姓名： 聯系電話： |
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第二代身份證號碼： |
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指定電子郵箱： |
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報名時間： |
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被授權人簽字： |
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發票要求 |
普通發票¨ 專用發票¨ 電子發票¨ |
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自取¨ 郵寄¨ 郵寄地址： |
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*注：1.投標人應完整填寫表格，并對內容的真實性和有效性負全部責任。
2.郵寄費用自理。
3.如“發票要求”欄未填寫則無法提供開票服務。
特別提醒：對投標報名表中的聯系人手機號碼、郵箱及郵寄地址務必認真核對，如有差錯將影響您的投標。
附件二：
疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表
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姓名 |
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身份證號碼 |
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單位名稱 |
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單位地址 |
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個人住址 |
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單位電話 |
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個人手機 |
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人員身份 |
□采購人代表 □投標人代表 □評標專家 |
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參加： □ 開標 □ 評標 |
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項目名稱 |
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個人健康情況 |
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有無發熱、乏力、干咳、氣促情況 □有 □無 |
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近14天內是否來自（或途徑）疫情重點地區和高風險地區？ □否 □是 ，到達時間為： |
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近14天內是否離開過常州？ □否 □是 |
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離開常州往 |
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返常日期 |
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途徑（換乘） |
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途徑日期 |
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近14天內是否有與來自疫情重點地區和高風險地區的人員接觸情況？ □否 □是 ，接觸時間為： |
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本人承諾以上信息真實準確。如有不實，愿承擔由此引起的一切后果及法律責任。
申報人（簽名）：
單位（公章） 日期： |
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存在瞞報或審查不嚴的企業，一經發現將嚴肅處理，在誠信體系中予以記錄，并報有關部門依法追究責任。
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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